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杭州市招商项目(32)——杭州市萧山区陈家埠2号地块酒店项目
发布时间:2017-9-9    点击次数:1125

产业类别:八大产业 – 旅游

项目所在地:杭州市-萧山-闻堰-湘湖二期越王路西侧

投资总额(亿元):15

用地规模(亩):99.12

合作方式:其他

建设内容/规划选址:项目位于浙江省萧山湘湖国家旅游度假区内,西侧靠山,东侧为湘湖二期越王路,项目南侧与北侧均为酒店项目。该项目北侧为兰博基尼汽车酒店,是村级留用地建设项目,由村与企业共同打造,计划2017年底之前竣工;该项目南侧为万向集团已拍入土地,计划建设为高端度假型酒店,引进国际一流的酒店管理品牌来管理运营,目前尚未开工;该项目计划打造与湘湖国家旅游度假区整体规划相适应的高端旅游度假酒店项目,引进国际一流的酒店管理公司来运营管理,本着符合湘湖旅游度假区总体布局,提升湘湖旅游度假区档次为宗旨,打造湘湖二期重要的酒店、休闲集聚地。该总用地面积为99.12亩,容积率不大于0.65,建筑密度不大于35%,绿地率不小于40%,限高16米。

产业配套:依托闻堰街道现有的银行、医院、学校、餐饮、购物等配套设施,另有湘湖金融小镇为省重点特色小镇。项目附近陈家埠水街项目已经开工建设,计划2017年底竣工,房车露营地也将在2018年竣工。

交通/生态环境:湘湖北侧越王路贯通,链接湘湖路、时代大道、风情大道,距义桥绕城高速互通仅3公里。湘湖三期景区2016年10月开园,湘湖是萧山的饮用水源,生态环境宜人。

基础设施/前期工作:湘湖国家旅游度假区二期于2011年开工建设,截止2014年完成,2016年10月湘湖国家旅游度假区三期建成开放,项目周边路网完善,环境宜人。项目地块选址论证已完成,为熟地,可随时出让,土地摘牌后配合做好三通一平、前期报批至取得建设工程开工许可证。项目东侧的陈家埠水街商业休闲街已经开工建设,计划2017年底竣工。项目南侧靠湖另有房车露营地项目,完成后将是湘湖二期重要的住宿、游览、娱乐、购物的黄金区域。

土地价格(万元/亩): 500

人工费用:工资:杭州市区最低月工资标准为1860元;非全日制工作的最低小时工资标准为17元。社会保险:月缴费基数为上年度全省职工平均工资的(4309.92元)的60%确定。缴费比例为18%。基本养老保险:单位缴费比例14%、个人8%。失业保险:单位缴费比例城镇1%、农村1%;个人缴费比例城镇0.5%、农村免付。基本医疗保险:单位缴费比例10.5%,个人2%。生育保险:单位缴费比例1%。工伤保险:一类行业基准费率0.5%、二类行业0.8%、三类行业1.2%;第二年起实行浮动费率。

水电费:供水:非经营性、商业服务业用水3.8元/立方米(含污水处理费);一般工业(含建筑业)企业用水4.1元/立方米(含污水处理费);高污染工业企业用水4.5元/立方米(含污水处理费);特种用水5元/立方米(含污水处理费)。供电:大工业用电1-10千伏为0.6966元/千瓦时,20千伏为0.6766元/千瓦时,35千伏为0.6666元/千瓦时,110千伏为0.6446元/千瓦时,220千伏及以上为0.6396元/千瓦时;一般工商业及其他用电不满1千伏为0.8929元/千瓦时,1-10千伏为0.8549元/千瓦时,20千伏为0.8349元/千瓦时,35千伏及以上为0.8249元/千瓦时。(以上供电均实行分时电价,大工业用电、一般工商业及其他用电、农业生产用电六时段分时电价时段划分:尖峰时段19:00-21:00;高峰时段8:00-11:00、13:00-19:00、21:00-22:00;低谷时段:11:00-13:00、22:00-次日8:00。)

是否一事一议政策:否

备注:本项目为楼宇招商项目

联系单位:浙江省萧山湘湖国家旅游度假区管理委员会

联系人:黄佳鸣

联系人职务:招商员

联系方式:0571-82631331

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